项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：家具装饰

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：200000万元

项目主要内容：

一、项目背景

中南家具工业园位于美丽富饶的观音垱镇集镇东一公里处，观音垱镇地处江汉平原腹地，东临潜江，西接荆州，北滨长湖，南望长江，是荆州市的东大门。境内318国道、宜黄高速公路和正在修建的沪汉蓉高速铁路并列横贯东西。近年来，观音垱镇举全镇之力，努力实施“工业兴镇，商贸活镇”战略，通过调整镇总体规划，储备工业用地3300亩，用于建设家具工业园，着力将园区打造成中国中南重要的家具生产基地。园区内水、电、路、通信等基础设施齐备，具有良好的发展软硬环境，产业发展极具潜力，现已有海富、领御两家企业入驻园区。正在建设中的中南家具工业园是沙市区工业发展的“一区五园”之一。园区地处318国道和沪蓉高速公路之间，东西长1580米，南北宽1400米，规划占地3300亩。

二、项目优势

1、原材料资源丰富。2001年6月，湖北省林业产业化龙头企业荆州市人造板有限公司落户观音垱，该公司是从事人造板制造的专业公司，总投资1.5亿元，生产多品种多规格的中/高密度纤维板，年生产能力可达10万立方米。该公司拥有人造林基地20万亩，形成了林板一体化，为中南家具工业园的发展提供了重要的原材料支撑。园区企业可与森鑫公司优势互补，减少采购运输成本90%以上，做到就地采购，成本低廉，便于上、下游企业互惠双赢共同发展，延长产业链条。2、销售渠道畅通。近年来，荆州蓝特、共创、白天鹅等大型家具市场已成为荆州地区家具展销的重要窗口。这里物流便捷、交通发达，地处全国四大家具产业基地(江苏蠡口、河北香河、四川成都、广东佛山)中心，辐射力强，可将本地家具推向全国。此外，湖北汉口北正在建设的家具CBD商贸物流项目，在沪汉蓉高速铁路建成通车后，必将为中南家具工业园的发展带来无限商机。3、劳动力资源充沛。观音垱镇素有“木匠之乡”的美誉，家具产业也是观音垱的传统产业。上世纪六、七十年代，全镇从事家具手工制造的就有2000多人。近些年来，随着打工经济的兴起，从事木工制作的技术型人才剧增，可为家具工业园提供丰富的技能型劳动力资源。

三、优惠政策

为加速推进园区建设,观音垱镇委、镇政府决定先期拿出紧靠318国道的亩土地进行首期开发。(1)土地手续以最优惠的价格给予打包办理;(2)企业建设期间的行政性收费全免，减免厂区建设配套费;(3)优化投资环境，对每家入园企业实行专班、专人“零距离”服务。设立园区经济环境监测点，对入园企业实行“零干扰”和安全承诺制，依法保护投资者的人身财产安全及合法权益;(4)对纳税和就业有突出贡献的企业由区委、区政府命名表彰，特别突出的，由区政府按程序上报市政府授予荣誉市民称号。

四、投资构成

中南家具工业园规划建设50家家具制造及配套企业,每家企业可供土地50-80亩,建年产家具万件家具生产线。

五、投资规模

总投资20亿元,使园区产值达到50亿元,利税5亿元,吸纳1万个劳动力就业,努力实现“三年见成效,五年企业满园”的目标。